부동산 직거래 주의사항 알아보기

부동산을 구할때 보통은 부동산중개사무소를 방문합니다 하지만 중개수수료를 절약하기 위해서 직거래를 하는 경우가 있습니다 그래서 부동산 직거래시 주의사항을 알아보기로 하겠습니다

 

부동산 직거래 주의사항 알아보기

첫번째 집주인인지 알아보기

거래를 할때 가장 중요한것은 집주인이 맞는지입니다

집주인을 확인하기 위해서는 신분증, 등기부등본은 확인을 꼭 해보시기 바랍니다

 

두번째 계좌이체할때 꼭 주거래은행 집주인 계좌로 이체하기

다른사람 명의로 계좌이체하지 마시고 꼭 집주인 명의의 계좌로 이체하시기 바랍니다 그리고 새로 발급받은 통장이 아닌 주거래은행 계속 사용하였던 집주인 통장으로 계좌이체하시기 바랍니다

 

세번째 대리인과 계약을 할경우에는 꼭 위임장, 인감도장, 인감증명서 확인하기

만약 집주인이 사정이 있다고 못온다고 대리인이 온다고 하면 꼭 위임장, 인감도장, 인감증명서 확인을 하시기 바랍니다

인감증명서는 꼭 대리인발급이 아닌 본인 발급용으로 확인하세요!!!

또한 집주인과 통화하여서 대리인으로 위임받았다는 내용또한 녹음하시는 것을 추천 드립니다

 

네번째는 적정금액인지 확인하시기 바랍니다

세상에는 싸고 좋은 것은 없습니다 유별나게 가격이 저렴하다면 일단은 무조건 의심을 하고 시작하시기 바랍니다

 

다섯번째 입주전 내부,외부에 문제가 될만한 것이 있으면 먼저 사진을 찍고 집주인에게 들어오기 전부터 그랬다는 것을 인지시키고 문자로 증거자료를 남겨 놓으세요

 

여섯번째 전입신고, 확정일자는 필수 입니다

설마설마 하다가 설마가 될수 있습니다 귀찮더라도 입주후에는 바로 전입신고 확정일자를 받으시기 바랍니다

 

 

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